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qui sommes-nous secteurs d’activitÉ rÉfÉrences transaction services asset management nos valeurs notre Équipe actualitÉ contact qui sommes-nous secteurs d’activitÉ rÉfÉrences transaction services asset management nos valeurs notre Équipe actualitÉ contact un condensé de convictions et de valeurs au service de nos clients qui sommes-nous ere , opérateur immobilier indépendant créé en 2010, regroupe trois activités : la gestion pour compte de tiers, l’investissement direct et le conseil opérationnel. notre équipe réactive et efficace poursuit un objectif commun : la création de valeur par un travail rigoureux sur les fondamentaux immobiliers. une conviction qui s’appuie sur des compétences intégrées et un service sur-mesure permettant d’anticiper les cycles et d’innover. cette approche élémentaire, à l’origine du projet ere – element real estate , porte aujourd’hui la satisfaction de nos clients et nos ambitions de demain. secteurs d'activitÉ 1 - transaction services (ts) dès sa création, ere a mis son équipe au service de différents investisseurs institutionnels tels qu’amundi et morgan stanley real estate fund. depuis 2015 ere accompagne primonial reim dans son développement en allemagne et en italie sur le secteur de la santé et du commerce. profitant de l’expérience de ses fondateurs sur ces 2 pays, ere a construit une équipe multinationale et polyglotte pour mener à bien ses missions qui vont du sourcing à la mise en place et au pilotage d’une équipe complète d’acquisition (avocats, fiscalistes, évaluateurs, experts techniques…) . sur ces 2 pays et au cours des 2 dernières années ere est intervenu sur 14 transactions différentes pour un montant global d’investissement de 1,8 milliard d’euros. au cours de cette période 5 transactions ont été conclues pour un volume d’acquisition de 300 millions d’euros. volumes (ts) volume d’actifs résidentiels en france volume d'acquisitions en allemagne dans le domaine de la santé volume d'acquisitions en italie dans le secteur de la santé et du retail références (ts) 2 - asset management (am) depuis sa création ere investit en compte propre où en co-investissement dans des opérations de type value-add. les secteurs d’investissement privilégiés sont : 1 – la promotion immobilière et restructuration (transformation de bureaux en logements, création de logements) : 6 opérations, 20 mn€ de c.a 2 – la rénovation de logements existants : 7 opérations, 50 logements rénovés 3 – le commerce de centre-ville (achat de commerces vides, rénovations, location puis détention long terme) : 14 sites, 4,5 mn€ d’actifs détenus volume de commerce de centre-ville détenus # opérations de promotions immobilières # rénovation de logements existants m² valorisés références (am) ville : vaumoise (60) l’ancien château / rue de l’église surface : 900m² typologie : ancien corps de ferme nombre de locataires : 9 maisons / 9 appartements => 18 lots mandant : investisseur – opérateur ere mission ere : property & asset management début / fin du programme : juin 2017 / juillet 2018 valorisation d’un patrimoine régional, ancien corps de ferme, dépôt de pc, travaux de transformation en 18 logements, maitrise d’ouvrage, valorisation ville : montreuil (93) 22/ 24 boulevard rouget de lisle surface : 1 000 m² typologie : mixte commerces / bureaux / logements nombre de locataires : 6 appartements / 1 loft / 3 commerces mandant : investisseur – opérateur ere missions ere : property & asset management début du programme : octobre 2017 / juin 2018 rachat puis valorisation de trois immeubles existants dans le cœur historique de montreuil, proche de la mairie, dépôt de pc, travaux de transformation en 10, maitrise d’ouvrage, valorisation et revente à la découpe. références (am) ville : viroflay (78) 195 avenue du général leclerc surface : 990m² typologie : mixte – commerce / bureaux nombre de locataires : 17 mandant : investisseur – opérateur ere mission ere : property & asset management début / fin du programme : janvier 2015 / mai 2016 valorisation d’un immeuble de bureaux en immeuble de logements. eviction des locataires, dépôt d pc, travaux de surélévation et transformation en 16 logements, maitrise d’ouvrage, revente en bloc à la française. ville : saint germain en laye (78) rue cuvier surface : 1 600 m² typologie : promotion immobilière nombre de locataires : 16 appartements mandant : investisseur – opérateur ere missions ere : promotion immobilière / vente en vefa début du programme : mars 2018 / septembre 2019 acquisition d’un bien typique de saint-germain-en-laye puis développement d’un projet immobilier neuf, dépôt de pc, travaux de création de 16 logements, maitrise d’ouvrage, vente en vefa secteurs d'activitÉ 1 - transaction services (ts) description (ts) dès sa création, ere a mis son équipe au service de différents investisseurs institutionnels tels qu’amundi et morgan stanley real estate fund. depuis 2015 ere accompagne primonial reim dans son développement en allemagne et en italie sur le secteur de la santé et du commerce. profitant de l’expérience de ses fondateurs sur ces 2 pays, ere a construit une équipe multinationale et polyglotte pour mener à bien ses missions qui vont du sourcing à la mise en place et au pilotage d’une équipe complète d’acquisition (avocats, fiscalistes, évaluateurs, experts techniques…) . sur ces 2 pays, au cours des 2 dernières années ere est intervenu sur 14 différentes transactions pour un montant global d’investissement de 1,8 milliard d’euros. au cours de cette période 5 transactions ont été conclues pour un volume d’acquisition de 300 millions d’euros. volumes (ts) volume d’actifs résidentiels en france volume d'acquisitions en allemagne dans le domaine de la santé volume d'acquisitions en italie dans le secteur de la santé et du retail références (ts) 2 - asset management (am) description (am) depuis sa création ere investit en compte propre où en co-investissement dans des opérations de type value-add. les secteurs d’investissement privilégiés sont : 1 – la promotion immobilière et restructuration (transformation de bureaux en logements, création de logements) : 6 opérations, 20 mn€ de c.a 2 – la rénovation de logements existants : 7 opérations, 50 logements rénovés 3 – le commerce de centre-ville (achat de commerces, vides, rénovations, location puis détention long terme) : 14 sites, 4,5 mn€ d’actifs détenus volumes (am) volume de commerce de centre-ville détenus 50 rénovations de logements existants opérations de promotions immobilières m² valorisés références (am) ville : vaumoise (60) l’ancien château / rue de l’église surface : 900m² typologie : ancien corps de ferme nombre de locataires : 9 maisons / 9 appartements => 18 lots mandant : investisseur – opérateur ere mission ere : property & asset management début / fin du programme : juin 2017 / juillet 2018 valorisation d’un patrimoine régional, ancien corps de ferme, dépôt de pc, travaux de transformation en 18 logements, maitrise d’ouvrage, valorisation ville : montreuil (93) 22/ 24 boulevard rouget de lisle surface : 1 000 m² typologie : mixte commerces / bureaux / logements nombre de locataires : 6 appartements / 1 loft / 3 commerces mandant : investisseur – opérateur ere missions ere : property & asset management début du programme : octobre 2017 / juin 2018 rachat puis valorisation de trois immeubles existants dans le cœur historique de montreuil, proche de la mairie, dépôt de pc, travaux de transformation en 10 appartements, maitrise d’ouvrage, valorisation et revente à la découpe. ville : viroflay (78) 195 avenue du général leclerc surface : 990m² typologie : mixte – commerce / bureaux nombre de locataires : 17 mandant : investisseur – opérateur ere mission ere : property & asset management début / fin du programme : janvier 2015 / mai 2016 valorisation d’un immeuble de bureaux en immeuble de logements. eviction des locataires, dépôt de pc, travaux de surélévation et transformation en 16 logements, maitrise d’ouv...

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